7个文件决定房屋是否能强拆

许多人一提强拆就认为这件事是违法的，这里需要澄清的是，在符合相关法律规定的情况下，强拆是一种合法手段。

当然，拆迁方在进行合法强拆的过程中必须要拿出相应的文件来证明这件事的合法性，如果拆迁方拿不出以下7个文件，那这次拆迁一定存在不合规定的地方：

1、房屋行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解笔录和裁决书;

3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

除了上述文件之外，司法强拆还需要具备以下几个条件：

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。

2、被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

如果您遭遇了非法强拆，可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼，通过合法手段积极维护自身的权益。